疫情期间房子空着没人住,还需要交物业费吗?
1、疫情期间物业费还是需要缴纳的。因为疫情期间即使没有人住，小区的物业没有停止工作，所以小区的业主还是需要缴纳小区物业费的。
2、因此，一般情况下，即使业主没有入住房屋，也需要按合同约定缴纳物业费。然而，也有例外情况，例如在新冠疫情期间，一些城市和社区暂停了物业费的收取，但这并不代表所有情况都适用。此外，对于那些处于暂时无法居住的房屋，例如正在装修或出租，业主可以联系物业公司进行商谈，询问是否能够暂停收费或者调整费用。
3、特别是作为空置房的业主，认为房屋既没有装修，也没有入住，所以也没有享受物业的服务，根本就不需要缴纳物业费。但是这只是业主的单一想法，是没有法依据，也得不到法律支持的。空置房也要缴纳物业费，《民法典》有明确规定这几年，房价一直起起伏伏，疫情开始以后，楼市遇冷，房价也有一定的回落。
4、如果疫情期间业主确实面临经济困难或其他特殊情况，无法按时交纳物业费，建议业主及时与物业公司进行沟通协商。双方可以就物业费的交纳时间、方式等进行友好协商，以达成双方都能接受的解决方案。但需要注意的是，这种协商并不改变物业合同的基本约定，只是针对特殊情况进行的一种灵活处理。
5、若房屋已出租，且在租房合同中有明确约定，且得到物业公司书面确认，物业费可由承租人缴纳。这要求业主与承租人、物业公司三方明确约定，以避免后续纠纷。空置房物业费减免：对于空置房，业主可申请减免物业费。具体减免幅度需由业主和物业公司协商确定，并可能受到当地政策的影响。
6、业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。
疫情期间物业费减免吗
疫情期间的物业费减免：在疫情期间，若业主与物业服务人协商一致，可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。建议业主在申请物业费减免前，先咨询当地相关部门或专业律师以确保自身权益得到保障。
乌鲁木齐在疫情期间出台了租金减免和税费优惠两类政策。租金减免方面，部分商业、园区根据自身情况为商户减免租金。
沈阳五爱市场服装城在疫情期间并未有直接针对业主减免物业费的具体政策信息。但根据沈阳市的一般政策和国家相关法律法规，可以提供以下参考：沈阳市政策框架：沈阳市在疫情期间出台了一系列支持企业复工复产的政策，其中包括降低市场主体房屋租金成本的内容。
疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
困难群体政策减免（对现居住我区受疫情影响、基本生活陷入困境的低收入人群、无固定收入人群、个体工商户及老弱病残幼等困难群体、物业费减免：每户家庭免交4个月物业费；暖气费减免：每户家庭给予2022-2023年度采暖费50％补助。
疫情期间如何收取物业费
1、综上所述，疫情期间物业费的收取应遵循物业合同中的相关规定进行。业主应按时足额交纳物业费，享受物业服务；同时，也应与物业公司保持良好的沟通，共同应对疫情期间的特殊情况。
2、小规模纳税人提供物业管理服务收取物业管理费，征收率3%。由于目前属于疫情期间，征收率为3%，减按1%征收率征收增值税。所以，你看到的物业费征收率是1%，说明该物业公司是小规模纳税人。
3、疫情期间物业费还是需要缴纳的。因为疫情期间即使没有人住，小区的物业没有停止工作，所以小区的业主还是需要缴纳小区物业费的。
4、我觉得在疫情防控期间，物业费应该还收一段时间，因为现在是疫情期间，可能人们都去交物业费，会有一定的聚集，所以说疫情过后，我觉得物业费应该没有问题，因为你只要是居住就应该缴纳物业费。
5、【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护。
本文来自作者[admin]投稿，不代表那么多了技术立场，如若转载，请注明出处：http://www.nmdljs.com/changshikepu/17450.html
评论列表（4条）
我是那么多了技术的签约作者"admin"！
希望本篇文章《疫情南京物业费济南能交吗/疫情南京物业费济南能交吗现在》能对你有所帮助！
本站[那么多了技术]内容主要涵盖： 疫情南京物业费济南能交吗,
本文概览：武清区疫情防控指挥部电话武清区疫情防控指挥部电话是022-82159259。武清区，是天津市下辖区。位于天津市西北部。北与北京市通州区、河北省廊坊市香河县相连，南与天津市北辰区、西青区、河北省霸州市比邻，东与天津市宝坻区、宁河县搭界，西与...