济南市机关事业物业费发放标准
1、补贴标准如下：（一）公务员和参照公务员法管理的事业单位人员住房物业服务补贴标准：正局级310元、副局级260元、正处级230元、副处级200元、正、副科级180元、科员以下160元。
2、发放标准通常根据职工的职务等级、工龄以及所在地区的物业费用水平等因素综合确定。然而，物业补贴的覆盖范围有限：主要针对具有正式编制的事业单位工作人员、达到一定职级的管理人员或专业技术人员，以及所在地区财政状况较好的事业单位职工。
3、物业补贴 行政事业单位在职及离退休人员每月每人发放标准：正厅310 元，副厅 260 元，正处（正高）230 元，副处（副高）200元，科级（中级）180 元，科员（助理、技术员）及以下 160 元。高级技师 200 元，技师、高级工 180 元，中级工、初级工与普通工人 160 元。离退休人员比照退休前职务执行。
4、保障职工的权益。此外，各地政策可能会有所差异，因此职工在了解自己单位的具体政策时，应当关注当地最新的通知和文件，确保自己能够享受到应有的福利。总之，事业单位职工的冬季取暖费和物业费发放标准是由国家和地方政策共同决定的，各单位应当根据自身情况严格执行，确保职工福利。
5、洛阳机关事业单位物业补贴标准为800元，按以下方式发放并需缴纳个税：政策依据与性质物业补贴属于工资性收入，依据《个人所得税法》，应计入当月工资计征个人所得税。若不及时处理，可能导致税务违规，产生滞纳金等后果。
6、《关于机关事业单位职工住房采暖费及物业费补贴的通知》中提到，物业费自2015年1月1日起，本市机关事业单位不再承担按房改政策出售公有住房的物业服务费，由职工与物业签订物业服务合同，自行交纳。同时，按月向职工发放物业服务补贴。
听说物业费也可提取住房公积金了,是真的吗?
是的，自10月15日起，在济南市，物业费确实可以提取住房公积金。以下是关于这一政策的详细解政策背景 济南市为了进一步完善住房公积金制度，提高住房公积金的使用效率，自10月15日起放宽了租住商品房和购房提取公积金的政策，并新增了物业费提取政策。
洛阳物业缴费可申请提取公积金。根据洛阳市住房公积金管理委员会发布的通知，自2025年8月1日至2026年12月31日，洛阳市将阶段性实施住房公积金提取支持政策，允许职工因物业缴费申请提取公积金。
物业费提取条件：通常情况下，物业费本身并不直接作为公积金提取的理由。但根据相关政策，自2012年1月以后，人们可以提取住房公积金用于支付物业服务费。这意味着，在满足一定条件下，物业费是可以作为公积金提取的一个用途。提取频率限制：公积金政策对于提取频率有一定的限制，如一年只能提取一次等。
济南交房未入住物业费如何交
1、交房后即应缴纳物业费。对于空置半年以上的房屋，业主或物业使用人可向物业申请减免部分费用。根据2012年8月10日济南市物价局、住房保障和房产管理局发布的《济南市住宅物业服务收费管理实施办法》第十六条，交付后的空置房屋，经确认后，其物业服务费可按照收费标准的70%交纳。这为暂时未入住的业主提供了合理费用减免的可能性。
2、在某些特殊情况下，如房屋因质量问题无法入住、业主因特殊原因无法及时缴纳物业费等，业主可以向物业公司申请物业费减免或延期缴纳。但这需要业主提供相关的证明材料，并与物业公司进行协商达成一致意见。
3、物业交付后，由买受人开始承担，业主的物业费从交付之日起开始计算，入住后，全额收取。
4、没住人的房子需要交物业管理费，虽然业主没有入住，但房屋本身就在享受着保卫、保洁等物业服务，因此即使没有入住新房，也是需要缴纳物业费的。不过，没有入住的房屋可以缴纳70％－90％的物业费，这个可以和物业商量。
山东省2025空置房规定
1、山东省2025年空置房物业服务费规定如下：普通住宅空置费减免标准根据《山东省物业服务收费管理办法》，普通住宅空置六个月以上的，物业服务费最高不得超过正常标准的60%。
2、年新规对空置房物业费收取有更明确处理，符合条件可申请减免。空置房认定条件：需同时满足水电燃气用量连续六个月以上接近零；房屋未装修或装修后无家私家电入场、无居住痕迹。减免申请方式：满足上述条件，业主可向社区或物业提交空置声明、房屋钥匙托管证明等材料申请减免。
3、部分有空置房打折规定的地方有江苏镇江、湖南长沙、甘肃兰州、山东青岛、江苏苏州、江苏常州、陕西西安、北京、上海、沈阳康平县、浙江洞头区等。以下是部分城市的具体规定：江苏镇江：连续空置超6个月，可申请七折优惠（2025年2月新政）。湖南长沙：实行阶梯式优惠，前24个月按70%缴纳，之后按90%缴纳。
4、年2月起，镇江、青岛、兰州新区等15个城市推行空置房物业费减免政策，部分小区降幅超50%，业主持有成本显著降低。政策核心：哪些城市能省钱？能省多少？适用城市：镇江、青岛、兰州新区等15个城市已明确政策，昆明、武汉等城市呼声高涨。
5、年烟台莱州空置房物业费收费标准为：普通住宅交付后空置六个月以上的，前期物业公共服务费自空置之日起减收40%。具体规定如下：空置房定义：普通住宅在交付后，如果业主未入住或未使用，且该状态持续六个月以上，即可被认定为空置房。
6、年物业费新规下，空置房一般不能拒交物业费，但特定情况下可以减免。一般规定 根据《中华人民共和国民法典》及住房和城乡建设部于2025年3月15日发布的《物业服务收费管理办法》，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
空置房物业费打五折!全国掀起降价潮,你的小区能省多少钱?
1、兰州新区：符合条件的空置房物业费按50%收取；济南：空置6个月以上物业费按60%收取。省钱计算：以100平方米、物业费2元/平方米的房屋为例，空置一年可省：按50%减免：省1440元（2元×100㎡×12月×50%）；按30%减免：省864元。
2、风花树小区：物业费从80元/平米/月降至30元/平米/月，每年为业主节省600元。金樾山小区：高层物业费、洋房和别墅物业费均有所下调，具体调整幅度如上所述。
3、根据2025年3月实施的《石家庄市物业管理条例》新规，空置房物业费明确降价。连续3个月以上无人居住的房屋，物业费按正常标准的20%缴纳，为业主减负。例如原本2元/㎡的物业费，空置后仅需0.4元/㎡，不过业主需主动提交空置证明（如水电记录、未装修照片等）申请减免。
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