毛坯房交物业费可以免除多少
1、毛坯房三年没住，有可能减免物业费，以下是具体情况：看当地政策：部分地区规定已交房但未入住、装修的房屋，可申请减免10%-30%物业费。
2、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
3、广东地区：毛坯房物业费可以半价减免。湖南省：空置房物业费可以打九折；长沙市空置房物业费前24个月按70%收取。兰州市：空置6个月以上，物业费按70%收取；兰州新区部分区域空置房物业费可以打五折。潍坊市：空置房物业费可以打五折。
疫情期间物业费减免吗
疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
疫情防控期间，物业公司不仅未减少物业服务，反而增加了如测量体温等疫情防控措施，因此根据《合同法》第八条的规定，业主应当按照物业合同的相关规定及时交纳物业费。【法律依据】《合同法》第8条规定：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。
疫情期间幼儿园物业费不一定减免，可以根据当地疫情情况跟开发商协商减免租金或者物业费。国家没有强制要求必须给幼儿园减免相关费用，所以，最好由负责人出面牵头，前去找相关单位磋商为宜。
门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?
总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。
一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。
需要。一般来说，商铺和房屋一样，只要交了房就需要交物业费，所以长期闲置的商铺也需要交纳物业费。
如果商铺关门半年以上，且所在地有相关政策支持物业费减免，业主应先了解当地的具体政策规定。按照规定的流程和要求向物业服务企业提出申请，附上真实有效的证明材料，如商铺空置证明、物业费缴纳记录等。无政策支持情况：如果所在地没有相关政策支持物业费减免，那么业主可能需要按照全额支付物业费。
减免。疫情期间农贸市场空置物业费可以减免。根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，一般需按照合同约定缴纳相关的费用，可以协商进行减免。
业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。
石家庄一小区物业费与出入证挂钩,这种做法正当吗?
1、那么小区就不会给这家住户办出入证，这个做法是不正当的，因为办出入证的目的是想让住户能够出行，但是又要起到管控作用，与物业费一点关系都没有，而且每个小区都不应该用这种手段来要挟住户交物业费。
2、物业收取出入证费用不合理。物业部门要求装修工人办理出入证并收取费用，但这并不符合相关规定，原因如下：物价部门指出无收费依据：物业收取出入证费用并没有明确的收费依据，因此这一行为不符合规定。费用应由装修工人承担：即便有收费依据，该费用也应由装修工人承担，而非业主。
3、先来唠唠石家庄的这次事件，出入证是属于国家政府，是居委会给居民发放的，而物业只有代发管理的权利，可他们明显没有搞明白自己的位置，竟然按着物业费是否缴纳的名单发放，你交了费，就有出入证，就可以出门，你要是没交，那就对不起了，门也别想。
4、物业公司收取出入证费用是不合理的。原因如下：没有法律依据：物业公司收取出入证的费用没有任何法律依据和合同依据。业主和物业公司之间是委托管理的合同关系，物业公司已经依据此合同收取了物业管理费，保证小区的安全是其重要的合同义务。
5、综上所述，判断这一要求是否合理，需要明确出入证的具体类型和用途。如果是装修阶段的临时证件，并且后期会退还费用，那么这一要求是合理的；如果是长期有效的常规证件，并且物业费中已经包含了相关的安全管理费用，那么再额外收取出入证费用可能就不太合理。
一般小区进出严格吗?物业费多少钱一个月?
1、一般小区的进出管理严格程度因小区类型、物业管理水平及业主需求等因素而异，无法一概而论。至于物业费，以南京宁惠新寓为例，其物业费为每平方米0.5元一个月。以下是对这两个问题的详细解小区进出管理严格程度 严格管理的小区：一些高档小区或封闭式管理的小区，为了保障业主的安全和隐私，通常会实行较为严格的进出管理。
2、普通住宅物业费通常每月每平方米 0.35 元 - 5 元，具体受以下因素影响：服务等级：2025 年全国通用四级基准价中，一级 00 元/月·㎡ ，二级 0.75 元/月·㎡ ，三级 0.50 元/月·㎡ ，四级 0.35 元/月·㎡ ，各地可上下浮动不超过 20%。服务越全面，费用越高。
3、一般情况下，普通小区的物业费因物业公司资质、服务质量以及房屋类型（多层、小高层或高层）的不同而有所差异，通常在每平方米0.6-8元每月的范围内。
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