房产税,土地使用税减免政策
1、符合条件的体育场馆用于体育活动的房产，可免征或减半征收房产税。
2、需要注意的是，国家产业政策限制或禁止发展的行业不在此政策的适用范围之内。这意味着，如果纳税人所在行业属于国家产业政策限制或禁止发展的范畴，那么他们将无法享受房产税、城镇土地使用税的减免政策。
3、房屋大修停用在半年以上的，经纳税人申请，税务机关审核，在大修期间可免征房产税。土地使用税减免政策：类似房产税，对于国家机关、人民团体、军队等特定机构用于特定用途的土地，可能享有土地使用税减免。特定用途的土地，如用于教育、医疗、公益等目的，也可能享受土地使用税减免。
4、闲置未利用土地减免：完全停产单位的闲置未利用土地，可以申请减免土地使用税。去产能调结构政策减免：根据财政部和税务总局的通知，对按照去产能和调结构政策要求停产停业、关闭的企业，自停产停业次月起，可以免征房产税、城镇土地使用税，但企业享受免税政策的期限累计不得超过两年。
受疫情影响的企业如何申请房产税和城镇土地使用税困难减免?
1、因疫情影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的企业。为租户减免房地产租金的纳税人，可按免租金月份数申请房产税、城镇土地使用税困难减免。申请方式：符合困难减免条件的纳税人，可通过电子税务局网上直接办理。或者前往房产土地所在地主管税务机关的办税服务厅办理。
2、因疫情影响遭受重大损失，缴纳城镇土地使用税、房产税确有困难的，可申请困难减免税：对受疫情影响较大的四大类困难行业纳税人，可申请免征2020年季度自有土地、房产的城镇土地使用税、房产税。
3、纳税人若需要减免房产税和城镇土地使用税，应向房产、土地所在区税务局提交减免申请，并办理相关手续。申请方式：可以通过登录电子税务局网站或前往各区税务局办税服务厅现场办理。可申请享受减免的属期为2020年2月至2020年4月。
4、纳税人在申报2020年度城镇土地使用税、房产税时，即可同步办理困难减免税申请。申请方式有网上办理和现场办理两种选择。纳税人申请抗击疫情房土两税困难减免无需额外提供证明资料，仅需在线填写或现场提报《青岛市抗击疫情城镇土地使用税、房产税困难减免税申请表》。
5、其次，对于受疫情影响严重的行业，如交通运输、餐饮、住宿、旅游等，若企业因疫情导致生产经营受到重大影响，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以申请减免。申请时，企业需要提供财务报表、销售数据等证明经营困难的材料，并按照当地税务机关的要求进行申请。
6、上海政策根据《上海市人民政府办公厅关于印发〈上海市全力抗疫情助企业促发展的若干政策措施〉的通知》（沪府办规〔2022〕5号），对房屋土地被政府应急征用或主动为租户减免房地产租金的企业，缴纳房产税、城镇土地使用税确有困难的，可以减免相应的房产税和城镇土地使用税。
疫情期间减免房产税和土地使用税的账务处理
1、已做账务处理房产、土地使用税的减免：借：应交税费——应交房产税/应交城镇土地使用税贷：银行存款、税金及附加/营业外收入/其他收益等此步骤用于处理已经计提但因疫情享受免征政策而减免的房产、土地使用税。
2、借：本年利润贷：税金及附加——房产税（实际应缴纳的部分）疫情期间企业减免房产税时，可以通过“税金及附加”等科目进行处理。其中“税金及附加”科目用于核算企业经营活动发生的消费税、城市维护建设税、资源税、教育费附加、房产税、城镇土地使用税、车船税、印花税等相关税费。
3、对于当期直接免征的房产税和土地使用税，企业无需进行账务处理。对于当期计提后直接减免的房产税和土地使用税，企业应当冲减相关费用或直接计入当期损益。
4、出租方减免租金：根据相关政策，对于在疫情期间主动为个体工商户减免租金的商务楼宇、商场、市场和产业园区等出租方，可以申请减免房产税和城镇土地使用税。申请流程：出租方需要向主管税务机关了解具体的减免税费明细内容，并按照相关规定进行申请。
5、城镇土地使用税一般按年计算，分期缴纳，以实际占用面积作为计税依据。
疫情期间,关于中小微企业的五大减税降费政策
疫情期间，关于中小微企业的五大减税降费政策：租金减免政策内容：对承租国有房屋的服务业小微企业和个体工商户，若所在地区被列为疫情中高风险地区，则减免6个月租金；其他地区则减免3个月。此外，各地可对承租非国有房屋的服务业小微企业和个体工商户给予适当帮扶。对减免租金的房屋业主，按规定减免今年房产税、城镇土地使用税。
疫情期间减税降费政策主要包括以下几个方面：对小微企业实施普惠性税收减免政策：“六税两费”减免：增值税小规模纳税人可以在50%的税额幅度内减征资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）、耕地占用税以及教育费附加和地方教育附加。
小规模纳税人可以享受月销售额不超过10万元（或季销售额不超过30万元）免征增值税的优惠。企业应合理规划销售策略，确保销售额在免税范围内，以最大化利用此政策。疫情期间小规模纳税人增值税优惠：疫情期间，湖北省内的小规模纳税人免征增值税，湖北省外征收1%。
减税降费政策 提高增值税起征点：将小规模纳税人的增值税起征点从每月销售额10万元提高到15万元，这意味着更多的小微企业可以免征增值税，从而减轻税负。
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