上海南京西路公馆优劣势?
主要劣势：体量较小，居住氛围不佳。容积率较高，舒适度较低。综合来讲，本项目在便利性方面有突出优势，舒适性方面较差。再者，本项目户型多样、选择空间较大，在市区住宅项目中具有较强竞争力。
南京西路公馆便宜原因如下：南京西路公馆小区位于时郊区，交通不便利，为了方便销售价格会便宜。南京西路公馆小区绿化率不足20%，没有人工湖，环境差价格便宜。
车位和绿化少。车位少。南京西路公馆前期受到南京市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
地理位置独特：应公馆位于上海南京西路背后，外滩与原法租界过渡处，这一地理位置使其融合了外滩万国商业建筑群的厚重与原法租界住宅的柔美。历史悠久且保存完好：历经近一个世纪，应公馆依然完好无损，展现了其卓越的建筑质量和维护状况。
应公馆，位于南京西路的背后，是一栋历经近一个世纪洗礼依然完好无损的欧风雅韵老式洋房。如今，它以其恢弘的气度与温婉的风格，成为时尚的地标，是探寻老上海记忆的观测点。
向公馆原型是哪个?
《安家》里价值上亿的老洋房，原型在上海。向公馆原型：应公馆 《安家》中饲料大王林老板为操办60大寿生日宴而购置的向公馆，其原型是位于上海凤阳路的应公馆。应公馆建于1918年，由当时的上海地产大亨应子云斥10万两白银巨资建造，建筑面积约13364平方米，包含厅堂、会客室、卧室等30多间。
向公馆和明公馆的原型是上海著名的应公馆，由商人应子云出资建造，耗费了三年时间和十万两白银，当初他是为了长子婚房而建，没想到一建就是三年，应公馆建成之日是应子云长子娶妻之时，那天应子云邀请了很多亲朋好友，大家齐聚一堂，既参加了婚礼也观赏了应公馆。
每一个老洋房都有自己的故事，有自己的个性，有自己的主人。《安家》中的“向公馆”，在剧中价值8亿，原型是现实中的『应公馆』。这栋史诗级历史建筑位于上海的“都心”，凤阳路228弄338号，南京西路背后，人民公园北侧，拥有着100年的历史沉淀。
向公馆的原型是位于上海凤阳路288弄的“应公馆”。这栋豪宅与国际饭店相邻，五开间假四层，仿欧洲文艺复兴时期的巴洛克风格，豪华坚固。在当时上海滩的花园住宅中，只有外滩汇丰银行可与其媲美。电视剧《安家》中，房似锦帮林茂根找到了想要的老洋房向公馆，原来向公馆即现在的上海优秀历史建筑“应公馆”。
电视剧《安家》中的向公馆原型是上海著名的老洋房“应公馆”。地理位置：应公馆位于上海，是一处著名的老上海名流聚集地，不仅在《安家》中被用作取景地，还在《伪装者》等电视剧中被提及。历史背景：应公馆由昔时在沪的宁波商人应子云为彰显家族荣耀并作为长子婚房而建造，耗时三年，投入巨大。
《安家》中上海向公馆向玉荣原型是应子云建造的应公馆。《安家》中向公馆是有原型的，不过茶叶大王向玉荣这个人是电视剧虚构的。现实中的向公馆其实叫应公馆，应公馆价值8亿，是当年浙江宁波商人应子云为了儿子建造的婚房。
向公馆的原型是什么?
向公馆原型：应公馆 《安家》中饲料大王林老板为操办60大寿生日宴而购置的向公馆，其原型是位于上海凤阳路的应公馆。应公馆建于1918年，由当时的上海地产大亨应子云斥10万两白银巨资建造，建筑面积约13364平方米，包含厅堂、会客室、卧室等30多间。
向公馆和明公馆的原型是上海著名的应公馆，由商人应子云出资建造，耗费了三年时间和十万两白银，当初他是为了长子婚房而建，没想到一建就是三年，应公馆建成之日是应子云长子娶妻之时，那天应子云邀请了很多亲朋好友，大家齐聚一堂，既参加了婚礼也观赏了应公馆。
每一个老洋房都有自己的故事，有自己的个性，有自己的主人。《安家》中的“向公馆”，在剧中价值8亿，原型是现实中的『应公馆』。这栋史诗级历史建筑位于上海的“都心”，凤阳路228弄338号，南京西路背后，人民公园北侧，拥有着100年的历史沉淀。
向公馆的原型是位于上海凤阳路288弄的“应公馆”。这栋豪宅与国际饭店相邻，五开间假四层，仿欧洲文艺复兴时期的巴洛克风格，豪华坚固。在当时上海滩的花园住宅中，只有外滩汇丰银行可与其媲美。电视剧《安家》中，房似锦帮林茂根找到了想要的老洋房向公馆，原来向公馆即现在的上海优秀历史建筑“应公馆”。
电视剧《安家》中的向公馆原型是上海著名的老洋房“应公馆”。地理位置：应公馆位于上海，是一处著名的老上海名流聚集地，不仅在《安家》中被用作取景地，还在《伪装者》等电视剧中被提及。历史背景：应公馆由昔时在沪的宁波商人应子云为彰显家族荣耀并作为长子婚房而建造，耗时三年，投入巨大。
南京西路公馆为何便宜
车位和绿化少。车位少。南京西路公馆前期受到南京市疫情影响建设缓慢，且工程量大导致竣工较早，建设的车位较少，车位使用紧张，购买的人少，于该楼盘只能降低房价。绿化少。该楼盘的绿化面积仅占全区面积的30%，容积率和绿化率低，空气环境差。
南京西路公馆便宜原因如下：南京西路公馆小区位于时郊区，交通不便利，为了方便销售价格会便宜。南京西路公馆小区绿化率不足20%，没有人工湖，环境差价格便宜。
体量较小，居住氛围不佳。容积率较高，舒适度较低。综合来讲，本项目在便利性方面有突出优势，舒适性方面较差。再者，本项目户型多样、选择空间较大，在市区住宅项目中具有较强竞争力。
应公馆位于繁华的南京西路背后，是一幢历经近一个世纪洗礼的老式洋房。它以其恢宏的气度、温婉的风格，成为左右时尚的地标，被誉为寻找老上海记忆的观测点。
上海的老洋房，是这座城市的经典代表，每一个故事都承载着上海滩的传奇。洋房，如同一件华丽的旗袍上最精致的盘扣，是上海独有的魅力。应公馆，位于南京西路的背后，是一栋历经近一个世纪洗礼依然完好无损的欧风雅韵老式洋房。
花园洋房——探秘上海老洋房之应公馆
1、花园洋房——探秘上海老洋房之应公馆 上海的老洋房，是上海最经典的住宅，每一幢都承载着一个当年上海滩的传奇故事。而应公馆，无疑是这些传奇中的璀璨明珠。历史背景与地理位置 应公馆位于繁华的南京西路背后，是一幢历经近一个世纪洗礼的老式洋房。
2、充满历史韵味：洋房内百年壁炉与瓷雕散发着优雅，顶层阁楼虽有现代台球桌，但历史痕迹依旧浓厚。地上马赛克由意大利进口，家居装饰多为百年古董，每一处都充满了历史的韵味。曾是沪上知名“沙龙”：应公馆人脉广泛，曾是沪上知名的社交场所，接待过许多名人。
3、上海的老洋房，是这座城市的经典代表，每一个故事都承载着上海滩的传奇。洋房，如同一件华丽的旗袍上最精致的盘扣，是上海独有的魅力。应公馆，位于南京西路的背后，是一栋历经近一个世纪洗礼依然完好无损的欧风雅韵老式洋房。
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