受疫情影响物业费可以减免吗
1、根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主与物业服务人之间的权利义务关系主要通过物业合同来约定。如果业主与物业服务人能够就物业费减免达成一致，那么是可以减免物业费的。这需要对物业合同进行变更，需要双方协商一致。
2、受疫情影响物业费可以减免，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。物业费是按照产权面积算的。
3、特殊情况减免：在疫情期间或其他特殊情况下，业主与物业服务人可协商减免物业费，具体根据双方协商结果确定。法律依据：《中华人民共和国民法典》及《物业管理条例》的相关规定为物业费减免提供了法律基础和政策指导。业主在申请减免物业费时，应提供充分证据，并通过合法途径与物业服务人协商。
4、疫情期间的物业费减免：在疫情期间，若业主与物业服务人协商一致，可以要求减免物业费。但这属于对物业合同的变更，需当事人之间达成一致意见，并可能受到当地疫情防控政策的影响。请注意，以上减免情况仅供参考，具体政策可能因孝义市的实际情况和具体规定而有所不同。
长期没营业的商铺是否要交物业管理费?
1、购买商铺一直空着也需要交物业费。物业服务费用交纳的依据：根据《物业管理条例》第四十一条和《中华人民共和国民法典》第九百四十四条的相关规定，业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用。这意味着，无论商铺是否空置，业主都有义务按照合同约定支付物业费。
2、商铺空关着也需要交物业费。物业费的缴纳义务：根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。这一义务是法定的，不因商铺是否营业或空置而免除。
3、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。
4、尽管一般情况下需要支付物业费，但如果业主与物业服务人在合同中有特别约定，或者当地政策对空置商铺的物业费有减免规定，业主可以依据这些约定或政策申请减免物业费。
5、需要。按法规来说，小区或商铺已移交给业主（简单来说，是办理入伙入住手续后）业主就需交物业管理费（未入住前一般由开发商给物业公司空置费）。按情理来说，即使商铺未入住，但公共地方的维护管理服务也需支出，所以也应交物业管理费。
6、商铺闲置时，物业费的缴纳可以根据具体情况有所减免。物业管理服务费用支付的义务人通常是物业管理服务合同的当事人。如果商铺已经出售并交付给业主，那么业主就成为交纳服务费的义务人。物业交付后，业主应从交付之日起开始缴纳物业费。
毛坯房交物业费可以免除多少
1、毛坯房空置优惠政策如下：全国通用规则是未入住毛坯房可按70%缴纳物业费，但需书面告知物业；若小区内有未完工建筑，可申请15%-30%额外折扣。地方存在差异，北京空置房直接减免30%以上；长沙空置24个月内按70%收取，超24个月按90%；青岛支持退还前期多收费用，具体以当地细则为准。
2、毛坯房物业费减免的规定主要包括以下几种情形：首先，对于空置房，如果业主办理入住手续后，房屋连续六个月以上未入住，业主可以向物业服务企业书面备案，之后按规定或约定服务标准的70%至90%交纳空置物业费，具体比例由当地价格、物业管理主管部门制定。
3、未入住的毛坯房物业费一般无需全额缴纳，但存在特殊情况。通用情况已交付但未入住的毛坯房，业主可书面告知物业，按标准费用的70%缴纳。若小区内存在未完工建筑，还可申请更低折扣，通常低于标准15%-30%。
4、优惠标准：通常情况下，空置房的物业费收取标准会按照物业服务收费标准的70%来交纳。这意味着，相比于正常居住的房屋，空置房的业主在物业费方面可以节省30%的费用。特殊优惠：根据2025年河南的新规，如果毛坯房连续空置超过6个月，并且水电表的读数为零，业主可以申请按照60%的比例来缴纳物业费。
疫情期间业主可以拒交物业费吗?
业主不能以疫情为由 拒交物业费 。 （1）若在政府发布疫情管控之前已经逾期，应及时交纳并按照合同约定 支付违约金 。 （2）若在政府发布疫情管控后约定的 缴纳物业费 时间到期，要看物业费的缴纳方式分情况讨论：如果只能通过现金支付，业主也因疫情管控无法返回，那么业主可以请求迟延履行交费的义务。
业主不能以新冠肺炎疫情为由拒缴或要求减免物业费 疫情防控期间，物业服务企业的工作量与成本都大幅度提升。因此，未返京业主、被隔离业主及住院治疗业主不能以疫情发生导致未享受物业服务为由拒缴或要求减免物业费。这一规定确保了物业服务企业的合法权益，避免了因业主无理要求而引发的纠纷。
疫情期间，如果业主与物业服务人协商一致的，可以要求减免物业费。如果协商不成的，不可以要求减免物业费。业主与物业服务人需要按照物业合同的约定履行义务，减免物业费属于对物业合同的变更，需要当事人之间协商一致。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。
门店疫情期间关门四个月用交物业费吗?
1、总之，疫情期间，商家关门四个月，依然需要缴纳物业费，但物业公司可以考虑到商家的实际情况，给予合理的减免。此外，商家应与物业公司就支付方式、分期付款等进行协商，以减轻负担。
2、一，长期没营业的商铺是要交物业管理费。二，因疫情导致商铺长期停止营业，物业费是否仍应收取？疫情问题导致部分店铺长时间无法营业，由此产生无法营业期间物业服务费是否仍应缴纳的争议问题。
3、乌鲁木齐在疫情期间出台了租金减免和税费优惠两类政策。租金减免方面，部分商业、园区根据自身情况为商户减免租金。
4、合同解除前在法院确认解除前期物业合同之前，合同对业主具有法律约束力，业主应当按照合同约定支付物业费。即使业主对物业服务不满意或存在争议，也不能以此为由拒绝支付。此阶段物业费支付义务基于合同效力，与后续审理结果无关。
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